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如何装修预算?

发布时间:2021-02-26 21:39:11

家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。


室内装修工程预算的编制依据:

1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。

2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。

3、装饰工程施工方案。


室内装修的编制方法与步骤:

1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。

2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。

3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。

4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。


装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:

定额人工费=定额工日数×日工资标准

定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费

(机械消耗费是材料费的1%-2%)

在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。


地面砖用量:

每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401块


顶棚用量:

顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元M2,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:

顶棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2


包门用量:

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:

包门材料用量=2.7×1.5=4.05M2


壁纸用量:

壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8M2,窗面积为3.6M2,则用量如下:

壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2


以上是部分用料量的计算,依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。


需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。

擅改房结构危险结构改造必须慎重且适当
业主在装修时,结构的改造必须慎重且适当,否则可能会直接影响到房屋的居住安全。如果想拆除或改变其中的某个部位,应该首先征询和听取房屋设计部门和物业管理部门人员的意见,切莫盲目施工,给自家也给别人带来后患。结构的改造注意要点:1、不能随意将阳台门边的墙体拆除,这样的后果是会对结构承载和抗震带来影响;2、不能随意在墙上挖洞或者将原有的门进行扩大,特别是有的住户买了两套房子,为了将房间打通,自己擅自在承重墙上挖门,这样的结果经常是造成墙体或楼板裂缝;有些业主自己在屋内直接砌墙进行分割,使下层楼板的承载能力难以接受,从而导致楼板开裂。在对厕所和厨房进行改造时,勿用沙子、水泥等进行填充,免得超过楼板的设计}
2021-02-26 21:39:11
什么叫全包半包清包?
花多少钱、用多长时间在选择家装方式方面,基本有全包、半包、清包三种方式,有人做了个恰当的对比,全包、清包和半包,分别对应财力、体力和精力。下面对三种方式进行一下简单地比较,您可以估算一下,哪一种方式更适合您。全包:财力为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。优点:相对地省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。适合群体:如}
2021-02-26 21:39:11
海棠木家具的优点是什么?
1.海棠木家具的整体结构比较粗,自身强度和抗压性比较好,在实木家具中属于中上等的一种。2.海棠木家具本身就具有金棕色光泽感,在视觉感上更加高贵典雅,具有文人气质,放在家中自然也会提升家里的档次。3.海棠木家具的纹路很特别,是清晰的山形木纹,不仅外观上美丽大方,而且它的价值也很高。4.海棠木家具的表面可以刷油漆、进行抛光以及用胶粘,加工性能较好。而且它耐腐蚀,因此寿命也更长。}
2021-02-26 21:39:11
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